- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 464 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 869 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 27% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 26% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −26 352 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 464 кв. фут (136 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Safa Two
- Здание
- Safa Two
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Manager Vladimir Super high floor. Above the 45th floor SAFA TWO residential complex in Dubai Located in Al Safa, SAFA TWO is a stunning new project by the iconic DAMAC Properties developer. The residential complex offers exclusive apartments that will be an ideal option for living in one of the most popular cities in the world and a profitable investment with high ROIs. Property for sale in SAFA TWO Apartments in SAFA TWO are designed to meet the needs of residents of a modern metropolis. Simple yet stylish design with an abundance of light, space and functionality is combined with luxury and a balanced color scheme. Homebuyers are also offered magnificent views of the dazzling city skyline, developed infrastructure of the complex and excellent transport accessibility. The apartments have panoramic windows and spacious terraces. Location Close to the bus stop Close to shopping malls Close to schools Close to the kindergarten Prestigious district Great location Close to a river or promenade City viewPark/garden view Panoramic view Street view River view Features Panoramic windows Panoramic glazing Terrace Finished Good quality Luxury real estate Premium class The following attractions are within a 10-minute drive: Bowling club Dubai Bowling Center; Bay Avenue Mall & Park; Dubai Opera; Souk Al Bahar market; Dubai Ice Rink; Mercato Beach public beach - 3.7 km. Deal [42001]
Расположение
Safa Two, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
