- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 327 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 072 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −23 886 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 327 кв. фут (123 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7132466243
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
fam Properties present a spanning of 1,328 SQFT on a top tier HIGH FLOOR, this unit has been custom designed and fully upgraded for someone who demands perfection. Every inch of this space was executed with relentless attention to detail premium materials, bespoke finishes, and a layout crafted to command respect the second you walk through the door. The Specs: 1,328 SQFT of Raw, Uncompromised Luxury High Floor Position with Unrivaled Views Custom Fully Upgraded (No builder grade finishing) READY TO MOVE IN TODAY (Zero waiting) When you live on a high floor, you aren't just looking at a view you own the skyline. You re looking down at the world while operating from a position of absolute peace. You don t buy a property like this just to sleep here. You buy it because environment leads success. You surround yourself with greatness. It is completely vacant and ready for immediate handover. Transfer the funds, take the keys. If you re ready to secure a top tier asset that reflects who you actually are, make the move. Serious buyers only.
Расположение
Paramount Tower Hotel & Residences, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
