- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 127 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 263 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На типичном уровне для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −20 286 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 127 кв. фут (105 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Danube Properties
- Проект
- Bayz 101
- Здание
- Bayz 101 by Danube
- Разрешение DLD
- 71592135056
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
**2 Bedroom Apartment for Sale in Bayz 101 Business Bay, Dubai** 2 Bedrooms 2 Bathrooms Master Bedroom En Suite Size: 1,127.51 sq.ft Fully Furnished Partial Burj Khalifa Ready in Q2 2028 Private Pool Near Metro 40+ Amenities in Building With Balcony Luxury Interiors Prime Location Easy Entry/Exit into the Location This brand new, fully furnished residence offers a spacious area of 1,127.51 sq.ft and is priced at AED 2,550,000, making it a prime investment opportunity in one of Dubai s most sought after communities. This meticulously upgraded apartment features an open kitchen equipped with modern kitchen appliances and built in wardrobes, designed for both comfort and style. The residence benefits from a smart home system, central air conditioning, and a high standard of finishes throughout, including a walk in closet and fitted storage solutions. Residents will enjoy unparalleled privacy and breathtaking views of the iconic Burj Khalifa, the serene waterfront, and the vibrant Business Bay skyline from a high floor. The property also includes two contemporary bathrooms and a balcony that enhances the living experience. Bayz 101 offers a comprehensive suite of world class amenities, including a private pool, private gym, shared fitness center and pool, spa, children s play area and pool, as well as a dedicated maid s room and storage facilities. The gated community guarantees security with concierge services, covered parking, elevator access, and 24/7 security. Additional features include: Pets allowed Smart home system integration Open kitchen layout Barbecue area Conference room and lobby in building Close proximity to metro stations for seamless connectivity Developed by Danube, Bayz 101 represents modern urban living with an emphasis on luxury, convenience, and privacy, making it ideal for both end users and investors.
Расположение
Bayz 101 by Danube, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
