- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 511 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 721 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −27 198 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 511 кв. фут (140 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Amna
- Разрешение DLD
- 71361384493
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Reference : AGR-S-00889 This corner unit offers breathtaking full sea views, spacious interiors, and a prime waterfront lifestyle in one of Dubai’s most sought-after luxury communities. This vacant unit is ideal for end-users and investors seeking premium living in a central location. Property Details: 2 Bedroom Apartment 3 Bathrooms Amna Tower Al Habtoor City Size: 1,511 sq. ft Corner Unit Full Sea View Vacant Spacious Living & Dining Area Floor-to-Ceiling Windows Premium Finishes Amenities: Infinity Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Luxury Spa & Wellness Facilities Kids Play Area Landscaped Leisure Areas Concierge Services 24/7 Security Covered Parking High-End Retail & Dining Options Al Habtoor City is a prestigious waterfront development located in the heart of Business Bay along the Dubai Water Canal. Known for its luxury residential towers, five-star hotels, and world-class lifestyle offerings, the community provides residents with an exclusive urban living experience. With easy access to Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai, and DIFC, it offers unmatched connectivity. Residents enjoy a vibrant lifestyle surrounded by fine dining, entertainment, and leisure facilities, making it one of Dubai’s most desirable addresses for luxury living and investment. Floor 28th Control Tower, Motor City (Ivanna)
Расположение
Amna, Al Habtoor City, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
