- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 408 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 486 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 10% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 42% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −25 344 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 408 кв. фут (131 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Canal Crown
- Здание
- Canal Crown 1
- Разрешение DLD
- 71504108232
Описание
Canal Crown by DAMAC Properties and de GRISOGONO is a landmark waterfront address in Business Bay, Dubai, crafted for investors seeking exceptional returns and luxury living. Inspired by the brilliance of rare peridot gems, this iconic tower offers elegant studios, 1, 2, 3, and 4-bedroom residences designed with modern sophistication, panoramic canal views, and premium finishes. The development combines world-class architecture, resort-style amenities, and a strategic location in one of Dubai’s fastest-growing districts. Highlights and Investor Benefits: • Prime waterfront location in Business Bay • Attractive 20% down payment structure • Strong potential for rental income and ROI • Luxury interiors with premium materials • Fully equipped Siemens kitchens • Easy access to Downtown Dubai and DIFC • Developed by renowned DAMAC Properties • Unique branded collaboration with de GRISOGONO • Excellent lifestyle amenities and leisure spaces • High demand area with strong future appreciation Residents enjoy fully equipped Siemens kitchens, refined interiors, and seamless access to Downtown Dubai, DIFC, and major highways. Canal Crown delivers an elevated urban lifestyle where luxury, convenience, and investment potential come together in one prestigious destination. Secure your place in one of Dubai’s most visionary residential developments today. From vibrant dining and entertainment venues to nearby schools, medical centers, banks, and retail destinations, every convenience is within minutes. The project’s striking design and premium waterfront setting make it highly attractive for tenants and buyers, ensuring enduring value in Dubai’s competitive luxury property market. Go Invest now.
Расположение
Canal Crown 1, Canal Crown, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
