- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 342 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 788 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −24 156 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 342 кв. фут (125 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Damac Maison Prive B
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This stylish waterfront residence has been thoughtfully designed to offer the perfect balance of comfort, sophistication, and convenience. Featuring modern interiors, high-quality furnishings, and spacious living areas, the apartment boasts stunning canal views and an exceptional location in the heart of Dubai. Ideal for both end-users and investors, it offers a premium lifestyle with access to world-class amenities and major city attractions. Property Highlights: - 2 Bedrooms, 2 Bathrooms - Fully Furnished - Canal View - Ready to Move In - Vacant - Balcony Community and Lifestyle Amenities: - Temperature-controlled shared pool - Fully equipped shared gym - Spa and wellness centre - Children's play area - 24/7 security and CCTV - Grand lobby with concierge - On-site Carrefour Market - On-site restaurant and salons - Covered parking - Built-in wardrobes and kitchen appliances Location and Connectivity: Damac Maison Prive B is positioned directly along the Dubai Canal on Marasi Drive in Business Bay, one of Dubai's most central and prestigious districts. The tower offers seamless access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, placing Downtown Dubai, DIFC, and Dubai Mall within minutes. The Dubai Water Canal promenade runs nearby, offering scenic walking paths, cycling tracks, and waterside dining. Bay Avenue Mall provides convenient retail, dining, and community services within the neighbourhood, while Bay Avenue Park offers green open spaces and jogging tracks. Business Bay Metro Station connects residents effortlessly to the wider city via the Red Line, complemented by bus routes and taxis readily available in the area.
Расположение
Damac Maison Prive B, Damac Maison Prive, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
