- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 153 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 479 AED
На 54% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 102,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −38 754 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 153 кв. фут (200 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- J ONE Tower B
- Разрешение DLD
- 71152218812
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Unfurnished Canal Views Brand New Vacant Balcony Breathtaking views of the Dubai Canal Generously spacious layout Access to 5 star premium amenities Sky gardens and on site restaurants Open plaza featuring signature sculptures Fully equipped kitchen and expansive living room Post handover payment plan Amenities: Unique design by Pagani Infinity pool with canal skyline views Modern fitness center and spa 24/7 concierge, security, and valet services Grand lobby with exclusive hospitality Minutes from Downtown Dubai, Burj Khalifa, and The Dubai Mall High speed elevators Retail promenade with boutique Cafes and fine dining options Pagani s unique design style is now part of home interiors. These spaces feel like living artworks, with marble floors, custom woodwork, adjustable warm lighting, and signature materials like carbon fiber and leather. The homes have private terraces, dedicated elevators, smart home features, and luxury appliances, blending style with comfort. J One Tower is located on the Dubai Canal, near Dubai Mall, the Dubai Fountain, and other attractions. It offers calm water and city views. The building has special amenities like a stainless steel lobby inspired by Pagani, a rooftop pool and garden, a residents lounge, and a fully equipped gym. Friendly 24/7 concierge and service teams make living easy and comfortable.
Расположение
J ONE Tower B, J ONE, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
