- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 076 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 394 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 38% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,8%
Чистая доходность · Оценка
6,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −19 368 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 076 кв. фут (100 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Aykon City - Tower B
- Здание
- Aykon City Tower B
Описание
Seven Century offers this urban living in this elegant 2-bedroom apartment in Aykon City Tower B, one of Business Bay's most sought-after residential addresses. Ideally positioned along Sheikh Zayed Road, this contemporary residence offers a perfect blend of luxury, comfort, and convenience, making it an excellent choice for both end-users and investors. Residents of Aykon City Tower B benefit from world-class amenities, including a temperature-controlled swimming pool, fully equipped gymnasium, landscaped gardens, children's play area, 24-hour security, concierge services, covered parking, and a selection of retail outlets and dining options within the development. The project also offers seamless connectivity to Downtown Dubai, DIFC, City Walk, Dubai Mall, and Dubai International Airport via Sheikh Zayed Road. Property Highlights: - 2 Spacious Bedrooms - Bright Open-Plan Living & Dining Area - Modern Fully Fitted Kitchen - Built-in Wardrobes - Floor-to-Ceiling Windows - Premium Finishes - 1 Covered Parking - Vacant Building Amenities: - Temperature-controlled swimming pool - State-of-the-art gymnasium - Landscaped gardens and outdoor leisure areas - Children's play area - Residents' lounge - BBQ area - Sauna and steam rooms - 24-hour security with CCTV surveillance - Concierge and reception services - High-speed elevators - Covered parking - Retail outlets and dining options within the development - Pet-friendly environment - Visitor parking
Расположение
Aykon City Tower B, Aykon City, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
