- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 215 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 447 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,3%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 136,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −39 870 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 215 кв. фут (206 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Opus
- Разрешение DLD
- 7117422423
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Located in the heart of Business Bay, just minutes from Downtown Dubai and Burj Khalifa, this is more than a home—it is a statement of art, exclusivity, and world-class luxury. Positioned as a corner unit, this residence offers a massive layout with dramatic interior volumes, sculpted lines, and breathtaking city skyline views through floor-to-ceiling glass façades. Designed and furnished exclusively by Zaha Hadid Design, every piece of furniture, every surface, and every curve reflects a rare fusion of futuristic elegance and bespoke craftsmanship. The interior color palette is bold yet refined, featuring high-contrast textures and artistic lighting that elevate the experience of space. This residence includes: Spacious open-plan living and dining areas with artistic flow Designer kitchen fitted with premium integrated appliances Two luxury en-suite bedrooms with handcrafted furniture Built-in wardrobes with signature design finishes Guest powder room, storage space, and premium bathrooms Smart home system and refined architectural detailing Vacant The Opus by Omniyat is one of Dubai’s most exclusive branded developments featuring a limited collection of residences, Grade-A office space, and the prestigious ME Dubai Hotel by Meliá, also designed by Zaha Hadid. Residents enjoy five-star amenities, including: Indoor temperature-controlled pool State-of-the-art gym Sauna, steam rooms & spa facilities Valet service & 24/7 concierge Fine dining & signature restaurants Direct access to Dubai Water Canal and Business Bay lifestyle Located moments from Downtown Dubai, Dubai Mall, Sheikh Zayed Road, and DIFC, The Opus offers unmatched access to Dubai’s luxury, business, and cultural districts.
Расположение
The Opus, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
