- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 434 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 999 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 33% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 50,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −25 812 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 434 кв. фут (133 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Peninsula Four
- Здание
- Peninsula Four
- Разрешение DLD
- 71444489597
Описание
Apartment for Sale in Peninsula Four, Tower B, Business Bay Experience elevated waterfront living in this premium 2-bedroom apartment in Peninsula Four, Tower B, located on a high floor with stunning Dubai Canal views and abundant natural light through floor-to-ceiling windows. Property Features: 2 Spacious Bedrooms Both Bedrooms with En-suite Bathrooms Large Balcony with Canal View High Floor Unit Extra Storage Space Built-in Wardrobes Dedicated Laundry Room Premium Fixtures & Finishes 1 Allocated Parking Space Handover: Q3 2026 Community Amenities: Indoor & Outdoor Gyms Swimming Pool & Sun Deck Separate Sauna & Steam Rooms Squash Court Two Jacuzzis Children's Pool & Play Area Waterfront Promenade Cafés, Retail & Restaurants Within Walking Distance Located in the heart of Business Bay, Peninsula offers seamless connectivity to Burj Khalifa, Dubai Fountain, and Dubai Mall, with easy access via Sheikh Zayed Road, First Al Khail Street, and Marasi Drive. A perfect opportunity for end-users and investors seeking a modern waterfront lifestyle in one of Dubai's most sought-after communities.
Расположение
Peninsula Four, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
