- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 959 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 450 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 8% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −17 262 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 959 кв. фут (89 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Peninsula Phase 2 By Select Group
- Здание
- Peninsula Two
- Разрешение DLD
- 71384176714
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Brand New Two-Bedroom Apartment Full, Uninterrupted Burj Khalifa Views Low Floor with Iconic Skyline Outlook Premium Select Group Finishes Floor-to-Ceiling Windows Spacious Open-Plan Living & Dining Area Contemporary Luxury Design Resort-Style Swimming Pools State-of-the-Art Fitness Centre Landscaped Podium & Waterfront Promenade Walking Distance to Downtown Dubai Set within one of Dubai's most prestigious waterfront communities, this beautifully designed residence boasts breathtaking, uninterrupted views of the iconic Burj Khalifa. Bathed in natural light through expansive floor-to-ceiling windows, the apartment showcases sophisticated contemporary interiors, premium finishes, and a spacious open-plan layout designed for modern luxury living. Every detail has been carefully considered to create an elegant home that perfectly blends style, comfort, and functionality. Residents enjoy exclusive access to world-class amenities, including a state-of-the-art gym, swimming pools, landscaped podium gardens, waterfront promenade, retail and dining outlets, and direct connectivity to Downtown Dubai and DIFC.
Расположение
Peninsula Two, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
