- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 433 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 083 AED
На 36% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 14% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 109,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −43 794 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 433 кв. фут (226 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- J ONE Tower B
- Разрешение DLD
- 71152225674
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Designed with iconic Italian-inspired architecture, this luxury residence offers premium finishes, elegant interiors, and an exceptional waterfront lifestyle in one of Dubai's most prestigious addresses. The bright open-plan living and dining area features floor-to-ceiling curved windows, marble flooring, bespoke lighting, and abundant natural light, creating a sophisticated space for everyday living and entertaining. The contemporary kitchen is fitted with premium built-in appliances, sleek custom cabinetry, marble countertops, a statement island, and ample storage, combining style with practicality. Both spacious bedrooms include en-suite bathrooms, built-in wardrobes, warm timber flooring, and direct access to the private balcony. The maid's room offers added flexibility as staff accommodation, a home office, or extra storage. Property Features • 2 bedrooms • 3 bathrooms • Maid's room • Private balcony • Designer kitchen with premium built-in appliances • Floor-to-ceiling curved windows • Marble flooring • Covered parking Building Amenities • Swimming pool • Fully equipped gym • Spa & wellness facilities • Residents' lounge • Concierge & valet services • Children's play area • Landscaped gardens • Private lobby • 24/7 Security & CCTV • High-speed elevators Ideally located in Business Bay, Da Vinci by Pagani offers easy access to Downtown Dubai, Dubai Mall, Burj Khalifa, and DIFC, making it an excellent choice for both homeowners and investors.
Расположение
J ONE Tower B, J ONE, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
