- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 754 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 340 AED
На 41% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −31 572 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 754 кв. фут (163 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Waters Edge
- Разрешение DLD
- 7112785516
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience Luxury Living at Wateredge, Business Bays, Business Bay This fully furnished 2-bedroom apartment in Wateredge, Business Bay offers the ultimate in comfort and convenience. This elegant residence provides a seamless blend of sophisticated design and breathtaking views. * Vacant, ready to move in Key Features: - Spacious 2 Bedrooms - Biggest Layout: Maximize your living space with this unit’s expansive floor plan. - Full Canal Views: Stunning, uninterrupted views of the tranquil canal. - Generous Living Room: Perfect for relaxation or entertaining guests. - Large Balcony: Enjoy outdoor living with ample space to take in the view. - Built-in Wardrobes: Designed for functionality and style, offering great storage solutions. Building Amenities: - Valet Parking: Hassle-free parking for residents and guests. - Concierge Services: Premium services available around the clock. - State-of-the-Art Gym: Stay fit with top-tier equipment in the gym. - Swimming Pool: Relax and unwind in the beautifully maintained pool. Wateredge is a 20-storey waterfront tower in Business Bay, combines the best of work and leisure. Its prime location and luxurious amenities create a refined living experience, making it an ideal home for professionals and families alike. Our focus is placed on extensive portfolios comprising Primary market (under construction/off-plan property), Secondary market (ready/ resale property), Long term and short term rentals of residential.
Расположение
Waters Edge, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
