- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 342 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 788 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −24 156 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 342 кв. фут (125 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Damac Maison Prive B
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
The property offers beautiful canal views, a spacious layout, and modern finishes, making it a great option for both end users and investors. Property Details: - 2 Bedroom apartment - Fully furnished - Open-plan living and dining area - Modern kitchen with built-in appliances - Spacious Balconies with Canal Views - Three Bathrooms - Built-in wardrobes - Floor-to-ceiling windows - Well-maintained unit Location Highlights: - Central location in Business Bay, Dubai - Minutes away from Downtown Dubai and the iconic Burj Khalifa - Close proximity to major highways for easy connectivity - Near to Public Transportation - A short drive to Dubai Mall, and other cultural attractions - Close to restaurants, retail outlets, and leisure facilities The property provides exceptional amenities, including a swimming pool, health club with spa, as well as housekeeping and valet parking services for a luxurious lifestyle.
Расположение
Damac Maison Prive B, Damac Maison Prive, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
