- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 517 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 318 AED
На 42% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −27 306 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 517 кв. фут (141 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Tower B
- Разрешение DLD
- 7117445166
Удобства
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details and Features: 2 Bedrooms Size: 1,517 sq. ft. Views: Breathtaking panoramic city skyline views Luxuriously furnished and move-in ready high-floor residence Inspired by Hollywood glamour with elegant interiors Bright open-plan living and dining area Fully equipped kitchen featuring premium appliances 3 modern bathrooms with high-quality fittings Private balcony offering spectacular cityscapes Expansive floor-to-ceiling windows Integrated smart home features and central air conditioning Spacious layout with generous built-in wardrobes Signature Paramount-themed grand lobby Dedicated concierge and premium valet services Exclusive on-site dining restaurants and cafes Temperature-controlled swimming pool State-of-the-art fitness center Children's entertainment zones and play areas Secure covered parking with high-speed elevators Round-the-clock security with CCTV monitoring Business Bay is a vibrant corporate and residential hub offering a dynamic cosmopolitan lifestyle in the heart of Dubai. The area provides residents with immediate access to world-class dining, luxury retail, and prominent business centers. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Tower B, Damac Towers by Paramount, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
