- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 649 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 273 AED
На 44% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −29 682 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 649 кв. фут (153 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Capital Bay Tower B
- Разрешение DLD
- 7115141016
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Experience elevated living in this stylish and spacious 2-bedroom apartment in Capital Bay Tower B, offering 1,648.71 sqft of beautifully designed living space. Thoughtfully furnished with modern interiors and an open-concept layout, this residence combines comfort, elegance, and functionality in one of Dubai’s most sought-after locations. The apartment features two generously sized bedrooms, three contemporary bathrooms, a bright living and dining area, and floor-to-ceiling windows that invite natural light while showcasing stunning city views. The fully equipped kitchen, built-in wardrobes, and ample storage enhance the practicality of the home, making it ideal for both end-users and investors. Residents enjoy access to premium amenities including a shared swimming pool, fully equipped gym, kids play area, covered parking, and 24/7 security. Property Details: Size: 1,648.71 Sqft Fully Furnished 2 Bedrooms 3 Bathrooms Balcony Built-in Wardrobes Central Air Conditioning Covered Parking Shared Gym & Swimming Pool Kids Play Area 24/7 Security
Расположение
Capital Bay Tower B, Capital Bay, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
