- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 804 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 928 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 15% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,5%
Чистая доходность · Оценка
6,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −14 472 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 804 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Aykon City 3
- Здание
- Aykon City Tower C
- Разрешение DLD
- 71525552611
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
- 2 bedroom with built-in wardrobes - 2 bathrooms - 804 sqft - Sea and community views - Furnished and ready to occupy - Balcony - 1 covered parking space - Pantry - Pet-friendly - Access to children's pool and play area - Building lobby This apartment combines practical living with contemporary finishes, featuring a well-appointed bedroom with built-in storage, two full bathrooms, and a private balcony overlooking the sea and community. The furnished interior is immediately liveable, with a functional pantry and ample storage throughout. Currently generating rental income, this property offers an excellent investment opportunity in a vibrant waterfront location. Aykon City is a dynamic mixed-use development offering modern amenities, retail outlets, dining options, and direct access to waterfront leisure facilities.
Расположение
Aykon City Tower C, Aykon City, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
