- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 446 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 196 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 71,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −26 028 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 446 кв. фут (134 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- QUBE Development
- Проект
- Elire
- Здание
- Elire
- Разрешение DLD
- 71741725606
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Discover refined boutique living at Elire by QUBE, an exclusive residential landmark in the heart of Business Bay. This fully furnished 4-bedroom duplex offers the privacy and scale of a villa, seamlessly paired with contemporary design and five-star, hospitality-inspired services. Spanning two beautifully designed levels, the residence features expansive living and dining spaces, soaring double-height ceilings, and generous terraces with captivating views of the Dubai Canal and the iconic Opus. The interiors are thoughtfully curated with premium furnishings, integrated kitchen appliances, and elegant finishes that embody modern luxury and timeless sophistication. Highlights • Fully furnished 2-bedroom with meticulously selected high-end interiors • Four spacious en-suite bedrooms with walk-in wardrobes • Advanced smart home automation system • Designer kitchen equipped with built-in appliances • Private parking spaces and dedicated storage Amenities • Rooftop infinity pool and dedicated wellness retreat • State-of-the-art gym, spa facilities, and sky garden lounges • Concierge and valet services with 24/7 security • Branded hospitality services by LUX* (The Lux Collective) • Live construction progress updates available via YouTube Prime Location Perfectly positioned in Business Bay, Elire offers seamless connectivity to Downtown Dubai, Dubai Mall, DIFC, and Jumeirah Beach. Surrounded by upscale dining, retail destinations, and vibrant canal-side experiences, it presents an exceptional opportunity for luxury end-users and discerning investors alike. Developed by QUBE Development, Elire redefines boutique urban living through visionary design, unmatched transparency, and elevated sophistication—setting a new standard in one of Dubai’s most dynamic districts.
Расположение
Elire, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
