- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 872 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 327 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,3%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 128,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −33 696 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 872 кв. фут (174 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- J ONE Tower B
- Разрешение DLD
- 71152218624
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience ultra luxury living in the iconic J One Tower, the world s first residential tower with interiors exclusively designed by Pagani. This exceptional 2 bedroom residence offers a generous layout of 1,872 sqft, combining elegance, space, and high end craftsmanship. The unit features sophisticated interiors, premium materials, and a refined design inspired by automotive excellence. Located in Business Bay, the apartment enjoys partial canal views and a prime waterfront setting, making it an ideal investment for high net worth buyers seeking exclusivity and long term value. Highlights : Branded Residence by Pagani (Ultra Rare Concept) Expansive 2BR Layout (1,872 sqft) Elegant Canal & Waterfront Views Bespoke Italian Design & Finishing Floor to Ceiling Windows with Natural Light Large Terrace / Outdoor Living Space Smart Home System Integration High End Luxury Amenities (Pool, Gym, Concierge) Prime Business Bay Location Iconic Architectural Landmark Limited Inventory High Exclusivity Strong Capital Appreciation Potential Ideal for High Net Worth Investors Price: AED 9,972,160
Расположение
J ONE Tower B, J ONE, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
