- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 441 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 666 AED
На 26% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −25 938 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 441 кв. фут (134 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- West Heights 4
- Разрешение DLD
- 7125592800
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
PROPERTY DETAILS: • 2 Bedroom Apartment • 3 Bathrooms • Built-up Area: 1,440 Sq. Ft. • Ready to Move In • High Floor • City View • Vastu-Compliant Unit • Spacious Layout • Balcony • Built-in Wardrobes • Walk-in Closet • Covered Parking • Centrally Air-Conditioned • Marble Flooring FEATURES & AMENITIES: • Shared Swimming Pool • Children's Pool • Fully Equipped Gym • Kids Play Area • BBQ Area • 24/7 Security • Lobby in Building • Public Parks Nearby • Family-Friendly Community Step into a bright and spacious apartment designed for comfortable family living. The open-plan living and dining area is enhanced by large windows that allow abundant natural light while offering beautiful city views from a high-floor position. The balcony provides the perfect space to relax and enjoy the vibrant surroundings of Business Bay. The modern kitchen is designed for functionality and convenience, while both bedrooms offer generous space, built-in wardrobes, and quality finishes. The master bedroom features a walk-in closet and en-suite bathroom, creating a private retreat within the home. The Vastu-compliant layout further enhances the appeal of this exceptional property. Executive Towers is a well-established residential community known for its spacious apartments, premium facilities, and excellent connectivity. Residents enjoy access to retail outlets, supermarkets, restaurants, parks, fitness facilities, and public transportation. LOCATION HIGHLIGHTS: • Prime Business Bay Location • Easy Access to Sheikh Zayed Road • Minutes from Downtown Dubai and Dubai Mall • Close to Metro Station • Near Supermarkets, Restaurants, and Cafes • Near Public Transportation An excellent opportunity for end-users and investors seeking a spacious apartment in one of Dubai's most desirable communities.
Расположение
West Heights 4, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
