- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 303 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 070 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 36% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 370 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 370: «Business Bay · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −23 454 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 303 кв. фут (121 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Canal Crown 2
- Здание
- Canal Crown 2
- Разрешение DLD
- 71579521581
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
2 BEDROOMS| BALCONY| BURJ KHALIFA VIEW Apartment for sale in Canal Crown 2, Canal Crown Property Features: 2 Bedrooms 2 Bathrooms + 1 Powder room Balcony 1 Allocated Parking Space Size 1303.18 SFT Building Amenities: A rooftop observation deck A planet themed garden UFO spa and relaxation pods A private screening room A swimming pool with amazing view Key Points New private 38 story high rise development A luxury designed observation deck on the top level A selection of luxury apartments and ultra luxurious duplexes Strategic Business Bay location with Canal views Convenient payment options are available Convenient to attractions such as the Burj Khalifa and Downtown Dubai Canal Crown 2 by DAMAC redefines waterfront living with its futuristic design, exceptional amenities, and prime location in Dubai s most vibrant district. Whether you re looking for a luxury home or a high return investment, this property offers the perfect balance of elegance, comfort, and convenience.
Расположение
Canal Crown 2, Canal Crown, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
