- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 020 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 446 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 146,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −36 360 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 020 кв. фут (188 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Jumeirah Living Business Bay
- Разрешение DLD
- 71430026889
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience elevated waterfront living in this elegant 2-bedroom apartment for sale at Jumeirah Living Business Bay, a premium development by Select Group. This beautifully designed residence offers a seamless blend of luxury, comfort, and functionality. Featuring spacious interiors, floor-to-ceiling windows, and high-end finishes, the apartment is filled with natural light and showcases stunning views of the Dubai Canal and city skyline. The open-plan living and dining area connects effortlessly to a modern, fully fitted kitchen equipped with top-quality appliances—ideal for both everyday living and entertaining. Both bedrooms are generously sized, with built-in wardrobes and en-suite bathrooms, providing privacy and comfort. Residents of Jumeirah Living Business Bay enjoy world-class amenities, including a state-of-the-art fitness center, infinity swimming pool, concierge services, and direct access to waterfront promenades. The development is strategically located just minutes from Downtown Dubai, offering easy access to The Dubai Mall, Burj Khalifa, and major transport links. This property is perfect for end-users seeking a sophisticated urban lifestyle or investors looking for strong rental potential in one of Dubai’s most sought-after locations.
Расположение
Jumeirah Living Business Bay, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
