- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 020 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 446 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 146,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 129 231 AED
- Сервисный сбор
- −36 360 AED
- Управление
- −6 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 020 кв. фут (188 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Jumeirah Living Business Bay
- Разрешение DLD
- 71430027269
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Position yourself in one of Dubai’s most prestigious branded residences with this 2-bedroom apartment for sale in Jumeirah Living Business Bay by Select Group—an exceptional opportunity tailored for investors seeking strong returns and long-term value. This premium unit features a modern open-plan layout, floor-to-ceiling windows, and high-quality finishes throughout, creating a bright and sophisticated living space that appeals to high-end tenants. The spacious bedrooms come with built-in wardrobes and en-suite bathrooms, while the fully fitted kitchen is equipped with top-tier appliances—ideal for luxury rental demand. Strategically located in the heart of Business Bay, the property offers seamless access to Downtown Dubai, DIFC, and major transport routes, making it highly attractive to professionals and corporate tenants. Residents benefit from world-class amenities, including an infinity pool, state-of-the-art fitness center, concierge services, and exclusive waterfront access—enhancing tenant retention and rental premium potential. With the backing of Select Group and the globally recognized Jumeirah Living brand, this property offers excellent capital appreciation prospects and strong short- and long-term rental yields. A standout investment in a high-demand location.
Расположение
Jumeirah Living Business Bay, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
