- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 493 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 420 AED
На 9% выше типичного уровня для «Rukan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Rukan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16%
Чистая доходность · Оценка
12,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −8 874 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 493 кв. фут (46 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rukan Tower B
- Разрешение DLD
- 7192416383
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
The Rukan development is a mix of high-demand rental apartments and family-friendly living spaces, offering a blend of modern lifestyle within a greener part of Dubai. PROPERTY DETAILS: - 1 Bedroom - 1 Bathroom - 1 Parking - Unfurnished - Ready to Move In - Offering for Sale and Rent FEATURES & AMENITIES: Recreation: Shared swimming pools, fully equipped gymnasiums, and landscaped gardens. Outdoor: BBQ areas, children's play areas, and a community club. LOCATION ADVANTAGES: Accessibility: Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Emirates Road (E611). Nearby Attractions: Global Village and IMG Worlds of Adventure are easily accessible. Apartment Features: Most units include private balconies, modern kitchens, and floor-to-ceiling windows. Trade License No: 819903
Расположение
Rukan Tower B, Rukan Tower, Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
