- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 704 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 207 AED
На 7% ниже типичного уровня для «Rukan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Rukan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,2%
Чистая доходность · Оценка
9,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −12 672 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 704 кв. фут (65 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rukan Tower B
- Разрешение DLD
- 7192409239
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
Apartment is with modern layout and excellent community amenities. Its prime location provides easy access to major roads, sports facilities, and lifestyle conveniences. The building is well-connected to major highways, ensuring easy access across Dubai. Fully furnished 1-bedroom apartment near to in middle of D54 & E611 Roads & near to Arabian Ranches & Al Waha Villas. Property Highlights -1 Bedroom Apartment -2 Bathrooms -Size 704.61 Sq.ft -Furnished -Vacant on Transfer -1 Covered Parking Space -Selling Price: AED 850,000.00 Building & Facilities -Luxurious pool & state-of-the-art gym. -Expansive children's play areas & lush green parks. -Dedicated sports courts & vibrant retail promenade. -24/7 security & premium concierge services. About Rukan Community Rukan Community in Dubailand offers modern amenities including pools, gyms, parks, retail outlets, and jogging tracks surrounded by lush green spaces. It’s a gated, family-friendly neighborhood designed for comfort and convenience. Perfectly connected via Emirates Road (E611) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), ensuring easy access across Dubai.
Расположение
Rukan Tower B, Rukan Tower, Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
