- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 596 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 173 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Rukan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Rukan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16,1%
Чистая доходность · Оценка
11,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −10 728 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 301 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 596 кв. фут (55 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rukan Tower B
- Разрешение DLD
- 71360691053
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Discover comfortable modern living in this beautifully furnished first-floor unit located in the sought-after Rukan Tower B, Wadi Al Safa. This well-maintained apartment offers a bright and inviting living space, stylish furnishings, and a practical layout designed for convenience and comfort. The unit features a fully equipped kitchen, spacious living area, contemporary finishes, and ample storage throughout. Residents enjoy access to premium community amenities, landscaped surroundings, and excellent connectivity to major roads, making daily commuting easy. The peaceful community atmosphere combined with nearby retail, dining, and leisure options creates an ideal home for professionals, couples, or small families. PROPERTY FEATURES: · 1 Spacious Bedroom · 2 Bathrooms · Fully Furnished Unit · Premium-Quality Open Kitchen · Express Chiller & DEWA · Central Gas Connection · Private Balcony · Stylish, High-End Finishes · Large Floor-to-Ceiling Windows · Contemporary & Functional Layout · Secure, Gated Community · Dedicated Covered Parking FACILITIES & AMENITIES: · Swimming Pool · Kids Swimming Pool · Gymnasium · Private Parking for each unit · Landscaped Areas · Kids Play Area · Shaded Seating Areas · Clubhouse · Indoor games · Outside fitness studios · Yoga and meditation · Running tracks · BBQ Areas · Garden Ideal for professionals or couples looking for a luxurious lifestyle in a prime location.
Расположение
Rukan Tower B, Rukan Tower, Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
