- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 477 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 258 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Rukan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Rukan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
18,7%
Чистая доходность · Оценка
14,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −8 586 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 477 кв. фут (44 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rukan Tower B
- Разрешение DLD
- 7133409193
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Rented till Feb 2027 Property Features: One bedroom One bathroom Build In wardrobe Central air conditioning Living cum dining area Open plan kitchen Spacious Bedroom Balcony Fitted kitchen Amenities: Community pools Running track Fitness Center 24/7 Security Parking Facilities Children's Play Area Landscaped Gardens BBQ Facilities CCTV Surveillance Shared Swimming Pool Children's Pool Lobby In Building Overview of Rukan: Rukan is a residential development by Reportage Properties. It is one of the projects in Wadi Al Safa, Dubai land. Rukan is planned to have two phases, Rukan Tower and Rukan Lofts to offer apartments and townhouses, respectively. Rukan is a family-friendly neighborhood with a variety of options for accommodation and off-plan investment. The area is directly accessible from the Emirates Road, E611 and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, E311. We have established our name in the market and this is because of our unique strategy of doing business. We strongly believe that real time information collection, analysis and reporting are keys to success and customer satisfaction. We open up new horizons and opportunities for property owners, customers, investors and end users. Our vast network of relation with property owners and the result oriented efforts of our well experienced and knowledgeable team members help us to provide services to our client in a professional and efficient way. DLD Registration no. 576 Rania Business Center Office Floor 302 Al Barsha 1st Dubai-U.A.E
Расположение
Rukan Tower B, Rukan Tower, Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
