- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 480 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 313 AED
На типичном уровне для «Rukan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Rukan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
17,8%
Чистая доходность · Оценка
13,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −8 640 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 370 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 480 кв. фут (45 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rukan Tower B
- Разрешение DLD
- 71360696383
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Охрана 24/7
Описание
Designed with style, comfort, and convenience in mind, this property offers an ideal setting for families and investors alike. Key Features: • Spacious and modern apartments with smart layouts • Floor-to-ceiling windows with community and pool views • High-quality finishes and modern interiors • Open-plan kitchen and bright living spaces • Private balconies for outdoor relaxation Amenities & Lifestyle: • Swimming pool and fully equipped gym • Landscaped gardens and walking paths • BBQ area and outdoor seating zones • Kids’ play area and dedicated family spaces • 24-hour security and covered parking • Close to Arabian Ranches, DAMAC Hills & Global Village • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Enjoy a peaceful suburban lifestyle with city conveniences just minutes away. Rukan Tower B is the perfect blend of comfort, community, and modern design — ideal for both end-users and investors. Our experienced team specializes in luxury real estate, investment advisory, and exclusive property sales, delivering record-breaking transactions and tailored client experiences.
Расположение
Rukan Tower B, Rukan Tower, Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
