- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 483 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 302 AED
На типичном уровне для «Rukan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Rukan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
17,8%
Чистая доходность · Оценка
13,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −8 694 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 371 112 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 483 кв. фут (45 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rukan Tower B
- Разрешение DLD
- 7133409061
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Designed to offer comfort, convenience, and a family-friendly lifestyle, Rukan Tower comprises three interconnected residential towers surrounded by lush green spaces and premium community amenities. Residents enjoy seamless access to parks, retail outlets, cycling tracks, swimming pools, and leisure facilities, while benefiting fr om the building's own exclusive amenities. Project Highlights: *Three residential towers (Tower A, Tower B & Tower C) *Basement + Ground Floor + 8 Residential Floors + Roof *Contemporary architecture and high-quality finishes *Spacious layouts with private balconies or terraces *Family-oriented community Building Amenities: *Swimming Pool *Fully Equipped Gymnasium *Children's Play Area *Bocce Court *Giant Chess Area *Pet Play Area *Landscaped Gardens including Zen, Yoga and Art Gardens *BBQ Area *Jogging Track *Covered and Outdoor Seating Areas *12 High-Speed Elevators *Covered and Uncovered Parking Apartment Features: *Modern kitchen cabinets and countertops *Private balcony or terrace (subject to unit type) *Built-in wardrobes *Fully tiled bathrooms and guest washrooms (wh ere applicable) *Double-glazed windows *Fibre optic connectivity *Satellite master antenna Community Features: *Landscaped parks and open green spaces *Cycling and jogging trails *Shopping and retail destinations *Community swimming pools *Easy access to major roads and key destinations across Dubai *Whether you're looking for your next home or a valuable investment opportunity, Rukan Tower offers a perfect balance of modern design, quality amenities, and an excellent community lifestyle.
Расположение
Rukan Tower B, Rukan Tower, Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
