- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 480 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 354 AED
На 4% выше типичного уровня для «Rukan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Rukan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
17,3%
Чистая доходность · Оценка
13,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −8 640 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 480 кв. фут (45 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Rukan Tower B
- Разрешение DLD
- 71202263085
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
From the building, this 480 sqft apartment offers a clear view of the landmark. The layout includes one bedroom, one bathroom, and a dedicated study area. As an unfurnished unit, it provides the freedom to select your own finishes and furniture to suit your personal style. The floor plan is Vastu-compliant, ensuring a balanced orientation for the living space. The interior features a walk-in closet and built-in wardrobes, which keep storage organized and off the floor. Central air conditioning maintains a consistent temperature throughout the year. The open layout allows for flexible furniture placement in the main living area, while the study provides a quiet corner for work or hobbies. Large windows bring in natural light, making the space feel open and functional for daily living. The building provides a comprehensive range of facilities for residents: - Balcony - Barbecue area - Covered parking - Security - Shared pool - Shared spa - Shared gym - Lobby in building - Childrens pool - Childrens play area - Pets allowed This property is situated in a well-connected area of Dubai. Nearby facilities include schools such as Jumeirah English Speaking School and Fairgreen International School. Residents also have access to medical services at Mediclinic Parkview and various local mosques, including the Hussein Ali Yateem Mosque, all within a short distance. Offered at 650,000 AED.
Расположение
Rukan Tower B, Rukan Tower, Rukan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
