- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 639 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 347 AED
- Срок сдачи
- Q1 2024
На 5% выше типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 37% из 202 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 202: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −11 502 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 639 кв. фут (59 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2024
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Sobha Hartland Waves
- Здание
- Sobha Hartland Waves
- Разрешение DLD
- 71359126107
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
PROPERTY DETAILS: ▸638.62 Sq. Ft. / 59.33 Sq. M. ▸Vacant ▸Low floor ▸1 Bedroom ▸1 Bathroom ▸1 Parking ▸Study room ▸Lagoon view ▸Fully furnished ▸Community swimming pool ▸Children's pool ▸Equipped shared gym ▸Dedicated barbeque zone ▸Custom Designed Interiors ▸Luxurious Apartments ▸Security The standout feature of Sobha Hartland Waves lies in its superb location, strategically positioned in close proximity to some of Dubai's most renowned attractions, including the captivating Downtown Dubai, the luxurious Dubai Mall, and the bustling Dubai International Airport. This sought-after address is easily accessible through major roadways and an extensive public transport network. For residents of SOBHA Waves, a wealth of opulent amenities and facilities is thoughtfully distributed across various levels. These spaces invite you to embark on a journey of well-being and recreation, encompassing both indoor and outdoor fitness centers where you can sculpt your body amidst scenic surroundings. An exquisite infinity pool beckons, and tranquil yoga zones offer panoramic water views. A meticulously designed children's playground guarantees safety and joy for the little ones. To escape the urban hustle, a serene courtyard garden invites you to savor the purest air and gentle breezes, with even more delightful additions on the horizon.
Расположение
Sobha Hartland Waves, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
