- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 856 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 986 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 11% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 202 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 202: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −15 408 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 856 кв. фут (80 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Sobha Creek Vistas Grande
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
LUXURY SPACIOUS 1BHK PLUS STUDY IN SOBHA CREEK VISTAS GRANDE WITH VIEWS OF WATER & COMMUNITY AT ONLY 1.7M / - Living in this Sobha Creek Vistas Grande apartment feels like stepping into a thoughtfully designed sanctuary. Positioned perfectly within a vibrant community, this space balances modern elegance with everyday comfort, offering a fresh perspective on urban residing. The open layout seamlessly connects living areas, creating an inviting atmosphere that adapts to both quiet evenings and lively gatherings. The 855 sqft floor plan showcases a sleek, semi-furnished design that respects your personal style. Two bathrooms support smooth daily routines, while built-in wardrobes maximize storage without sacrificing aesthetic appeal. Natural light pours through the balcony, transforming it into a private retreat where morning coffee or evening unwind sessions become daily rituals. A dedicated study nook ensures work and creativity have their place, maintaining harmony in busy lifestyles. Residents enjoy a suite of premium amenities designed for holistic well-being. The apartment includes a central A/C system for consistent comfort and kitchen appliances that simplify meal preparation. A covered parking spot eliminates the hassle of urban driving, while security ensures peace of mind around the clock. Beyond personal conveniences, the building features a welcoming lobby and a children's play area that fosters family-friendly connections. The property also welcomes pets, allowing companions to share in the comfortable living experience. Mohammed Bin Rashid City offers a dynamic lifestyle where convenience meets sophistication. Just minutes away, Hartland International School and North London Collegiate School provide premium education options, while nearby grocers like All Day Mart keep daily necessities within easy reach. The community thrives with green spaces for relaxation and upcoming retail hubs promising endless entertainment.
Расположение
Sobha Creek Vistas Grande, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
