- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 855 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 281 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На типичном уровне для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 202 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 202: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −15 390 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 50 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 855 кв. фут (79 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- District One
- Проект
- Lagoon Views By District One
- Здание
- Lagoon Views
- Разрешение DLD
- 71383430142
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Discover the pinnacle of modern luxury in this expansive one bedroom residence, located in the most prestigious and newly developed building in District One. This home has been crafted to offer a refined blend of contemporary elegance, comfort, and sophistication. Property Highlights: Generous, Open Layout: A beautifully designed floor plan provides abundant space for both relaxation and entertaining. Private Balcony with Iconic Views: Enjoy sweeping vistas, including the world famous Burj Al Arab, from your own serene outdoor retreat. State of the Art Kitchen: The sleek, open plan kitchen comes fully equipped with premium, cutting edge appliances perfect for those who love to cook and host. Luxury Built In Closets: A spacious built in wardrobe offers exceptional storage and everyday convenience. Prestigious Location: Set in the heart of District One, enjoy swift access to upscale shopping, fine dining, Dubai s top attractions, and major transport routes. Building Amenities (Brand New & Ultra Luxury): Resort Style Swimming Pool Fully Equipped Modern Gym & Fitness Studios 24/7 Concierge & Security Services Elegant Residents Lounge & Co Working Spaces Outdoor and Indoor Kids' Play Area Landscaped Outdoor Areas & Walking Paths Secure Parking & Smart Access Entry Systems High End Finishes Throughout Common Areas This is a rare opportunity to own a home that embodies luxury, comfort, and exclusivity in one of Dubai s most sought after communities.
Расположение
Lagoon Views, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
