- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 745 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 148 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 202 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 202: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −13 410 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 745 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Residences 16
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Джакузи
- Комната для персонала
- Собственный бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Residences 16 in District One offers an exceptional lifestyle in one of Dubai's most prestigious waterfront communities. This elegant 1-bedroom apartment features a panoramic view, a thoughtfully designed open and fully fitted kitchen, and a partly furnished layout that combines comfort with modern sophistication. With premium finishes and a spacious interior, this home is ideal for those seeking refined living in a prime location. Conveniently located in Mohammed Bin Rashid City, District One provides excellent connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Mall, and major road networks, while offering residents a serene and exclusive community surrounded by lush landscapes and crystal lagoons. Unit Details: * View: Panoramic * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 2 * Built-up Area: 745 sq. ft. * No. of Parking: 1 * Partly Furnished Features: * Balcony * Cable-ready * Central Air Conditioning * Kitchen Appliances * Sea/Water View * Spa * Private Pool * Lobby in Building * Public Parking * Laundry Room * Shared Spa * Double Glazed Windows * Sauna * Private Jacuzzi * Walk-in Closet * Maid's Room * Built-in Wardrobes District One is a prestigious community in Mohammed Bin Rashid City, known for its luxurious residences, tranquil surroundings, and exceptional access to Dubai's key destinations. With world-class amenities, scenic views, and a highly desirable address, it offers a sophisticated lifestyle in the heart of the city. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Residences 16, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
