- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 677 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 290 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На типичном уровне для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 42% из 202 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 202: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,5%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −12 186 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 677 кв. фут (63 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- The Crest By Sobha
- Здание
- The Crest Tower C
- Разрешение DLD
- 71436917620
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This beautifully designed apartment showcases contemporary architecture, elegant interiors, and high-quality finishes throughout. The unit features a spacious open-plan living and dining area, enhanced by large floor-to-ceiling windows that allow for abundant natural light and offer stunning views of the community and surrounding skyline. The bedroom(s) are generously proportioned, providing a peaceful retreat with built-in wardrobes and sophisticated detailing. The layout is thoughtfully planned to ensure privacy, comfort, and efficient use of space. The kitchen is sleek and modern, fitted with premium cabinetry and ample storage, making it both functional and visually appealing. Property Features: Spacious and well-designed layout Floor-to-ceiling windows Built-in wardrobes Modern kitchen with high-quality finishes Bright and airy interiors Premium waterfront community Community Amenities: Crystal lagoon and waterfront views Swimming pools Fully equipped gymnasium Landscaped gardens and walking paths Children’s play area 24/7 security and concierge services Location Highlights: Prime location within Sobha Hartland Minutes away from Downtown Dubai and Business Bay Easy access to major highways Close to international schools and retail outlets This property offers an exceptional opportunity for both investors and end-users seeking a luxurious lifestyle in one of Dubai’s fastest-growing communities. With its premium location, high-end finishes, and resort-style amenities, it ensures both comfort and long-term value.
Расположение
The Crest Tower C, The Crest, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
