- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 879 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 275 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На типичном уровне для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 202 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 202: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −15 822 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 879 кв. фут (82 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Naya at District One By Nakheel
- Здание
- Naya 1
- Разрешение DLD
- 71511693187
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Naya Residences Is The Newest Addition To District One, One Of Dubai's Most Prestigious Waterfront Communities. Featuring Contemporary Architecture & Exceptional Crystal Lagoon-Front Living. Naya Offers Elegant, Spacious Residences Including 1, 2, 3, And 4-Bedroom Apartments, Along With Exclusive Lagoon-Front Villas & A Signature Water-Front Penthouse. Property Features : One Bedroom Low Floor Largest Layout [ Highest In Demand ] Crystal Lagoon & Community Views Allocated Parking Infinity Pool & Fitness Centre / GYM Easy 70/30 Payment Plan Handover September 2027 Naya Residences Is More Than Just A Home. It’s A Water-Front Lifestyle. Set Within The Prestigious District One Community In MBR City. Offering Exceptional Connectivity And Just Minutes From Downtown Dubai, Business Bay, DIFC, And Dubai International Airport. • Downtown Dubai & Burj Khalifa - 8 Minutes • Dubai Mall - 8 Minutes • Business Bay - 7 Minutes • Dubai Design District (D3) - 8 Minutes • DIFC - 12 Minutes • Dubai Creek Harbour - 15 Minutes The company is led by Ambreen Qureshi, Founder and Managing Director, and Saad Waqas, Founder and Managing Partner and Dubai off-plan investment advisor. The team advises local and international buyers based on developer strength, location fundamentals, payment structure, rental potential, resale liquidity and long-term investment value. Office 2102 Burj Al Salam Tower, Sheikh Zayed Road, Dubai U.A.E.
Расположение
Naya 1, Naya at District One, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
