- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 750 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 133 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На 5% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 66% из 202 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 202: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −13 500 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 750 кв. фут (70 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Sobha Creek Vistas Reserve
- Разрешение DLD
- 71279451667
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Features & Amenities: 1 Bedroom 1 Bathroom Covered Parking 24/7 CCTV Security Swimming Pool Kid's Play Area Gymnasium Meditation Corner Barbecue Area Cycling Track Sports Arena Schools Shopping Malls Creek Vistas Reservé at Sobha Hartland – a 33-storey tower that connects you as effortlessly with nature, as it does to Downtown Dubai. These apartments give you more in every respect, whether it is centrality, convenience or comfort. Get used to waking up to breath-taking views of the city’s leading sights. Spend quality time with your family exploring the sprawling green estate that spans 2.4 million sq. ft. Even within your apartment you’ll find that space has been optimally utilised, making the living areas expansive. When a business deal needs to close, know that it will be done close by, with Downtown Dubai only minutes away. Once you move in, you’ll realise that everything in and around this tower has been crafted with just one purpose in mind – to elevate your living experience. Every inch of space in your new apartment has been optimally utilised, to make it even more expansive. You feel it from the moment you walk through the main door. Every small detail has been looked into, to make every moment spent here unforgettable. Life at Creek Vistas Reservé at Sobha Hartland is a world away from the rest of Dubai. Here, thoughtful amenities have been skilfully crafted to elevate your living experience. While sprawling acres of open greens replenish what the city takes away. It’s a life that has everything, and is only lacking your presence.
Расположение
Sobha Creek Vistas Reserve Tower A, Sobha Creek Vistas Reserve, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
