- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 755 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 238 AED
На типичном уровне для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 202 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 202: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −13 590 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 310 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 755 кв. фут (70 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Residences 16
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This home offers a serene and uninterrupted full lagoon view making it ideal for end users seeking tranquility or investors looking for a high-demand luxury asset. Key Features: Elegant bedroom layout: Spacious and efficiently plan with built in wardrobe Open plan kitchen with living and dining area Modern kitchen with Milie appliances Floor-to-ceiling windows maximizing natural light and views Laundry area Secure Community - Gated, private and well maintained Community Amenities: Lush green parks and cycling tracks 24/7 security and concierge services Minutes from Downtown Dubai and Business Bay District One is one of Dubai’s most exclusive residential communities, set within the master-planned Mohammed Bin Rashid City (MBR City). It is renowned for its ultra-luxury lifestyle, expansive green spaces, and the world’s largest man-made Crystal Lagoon, offering a resort-style living experience in the heart of the city. With a focus on personalized service and a deep understanding of local markets.
Расположение
Residences 16, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
