- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 488 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 275 AED
- Срок сдачи
- Q3 2023
На типичном уровне для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 202 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 202: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,6%
Чистая доходность · Оценка
5,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −8 784 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 890 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 488 кв. фут (45 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2023
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Sobha Creek Vistas Reserve
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Designed with a bright and functional layout, this high-floor residence offers stunning Burj Khalifa views, premium finishes, and a prime location just minutes from Downtown Dubai. PROPERTY DETAILS: Size: 488 sq. ft. 1 Bedroom 1 Bathroom High Floor Burj Khalifa View Fully Furnished Bright & Spacious Layout Well Maintained Built-in Wardrobes Modern Fully Fitted Kitchen 1 Allocated Parking Space Vacant in September AMENITIES & FACILITIES: Swimming Pool Fully Equipped Gym Fitness Centre Landscaped Gardens Children’s Play Area Recreational Facilities 24/7 Security Central Air Conditioning LOCATION HIGHLIGHTS: Approximately 10 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa Approximately 15 minutes to Dubai International Airport Easy access to Ras Al Khor Road and Al Ain Road International schools within the community Parks, cafés, restaurants and retail outlets Offering an exceptional combination of luxury, connectivity and lifestyle, Sobha Hartland is renowned for its waterfront setting, lush green spaces and world-class amenities. Whether you’re looking for a stylish home or a high-performing investment, this apartment represents an outstanding opportunity in one of Dubai’s most sought-after communities. We guide you through every step of your property journey: Residency visa through investment Golden Visa & family sponsorship Mortgage support (residents & non-residents) Buying, selling & rental services Legal support, DLD & transaction process After-sales & property management
Расположение
Sobha Creek Vistas Reserve Tower A, Sobha Creek Vistas Reserve, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
