- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 747 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 256 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На типичном уровне для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 47% из 202 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 202: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −13 446 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 315 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 747 кв. фут (69 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Sobha Creek Vistas Grande
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
fam Properties proudly presents this stunning 1 bedroom apartment with a private balcony and spectacular Ras Al Khor Sanctuary views in Sobha Creek Vista Grande, located in the prestigious Sobha Hartland. Positioned on a mid floor, this beautifully designed apartment offers panoramic views of the Dubai Creek, the Ras Al Khor, and Hartland. With floor to ceiling windows the apartment benefits from ample natural light throughout the day. The apartment is thoughtfully designed with premium finishes, a fully fitted modern kitchen, and spacious interiors, reflecting the renowned quality and craftsmanship of Sobha developments. Property Details Location: Sobha Creek Vista Grande, Sobha Hartland Type: 1 Bedroom Apartment for Sale Size: 747 sq.ft. Bathrooms: 2 Balconies: 1 Parking: 1 Covered Parking Space Floor: Mid Floor View: Ras Al Khor Sanctuary, Dubai Creek and Hartland Features & Amenities Fully fitted modern kitchen Built in wardrobes State of the art gymnasium Outdoor swimming pool Landscaped parks and walking areas Polyclinic within the community Pet friendly environment Ideally located just 10 minutes from The Dubai Mall, The Dubai Fountain, and Downtown Dubai, the community offers excellent connectivity to the city's top attractions, business districts, and lifestyle destinations. Residents of Sobha Hartland enjoy a unique lifestyle surrounded by lush green landscapes, premium amenities, and world class infrastructure, making it one of the most desirable communities in Dubai for both end users and investors.
Расположение
Sobha Creek Vistas Grande, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
