- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 677 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 157 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 4% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 202 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 202: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −12 186 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 540 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 677 кв. фут (63 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- The Crest By Sobha
- Здание
- The Crest Tower C
- Разрешение DLD
- 71436917620
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience refined waterfront living in this stunning 1 bedroom apartment at The Crest Tower C, located within the prestigious Sobha Hartland community. Designed to reflect elegance, comfort, and functionality, this residence offers a perfect blend of modern architecture and serene surroundings. The apartment features a spacious open plan layout with floor to ceiling windows, filling the home with natural light and offering beautiful lagoon and community views. Premium finishes, contemporary interiors, and seamless living spaces make this home ideal for both end users and investors. Set in one of Dubai’s most sought after master communities, The Crest delivers a resort style lifestyle with world class amenities, lush green spaces, and excellent connectivity to key destinations. Key Features & Amenities: • Spacious 1 Bedroom apartment • Community views • Floor to ceiling windows with abundant natural light • Swimming pool, gym, walking tracks & landscaped gardens • 24/7 security and concierge-style living Prime Location – Sobha Hartland: • 10 minutes to Downtown Dubai & Dubai Mall • 10 minutes to Business Bay • 15 minutes to DIFC • 20 minutes to Dubai International Airport • Close to international schools and healthcare facilities Unit Details 1 Bedroom+Study Area- 677 Sq. Ft. Price – AED 1,500,000, Asked price negotiable Rented in AED 90,000 With a strong legacy of excellence, Sobha delivers premium residences that reflect timeless design, superior finishes, and meticulous attention to detail.
Расположение
The Crest Tower C, The Crest, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
