- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 856 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 044 AED
- Срок сдачи
- Q1 2025
На 9% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 202 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 202: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −15 408 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 250 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 856 кв. фут (80 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2025
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Sobha Creek Vistas Grande
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
For the individual or couple seeking a refined living space, this 856 sqft apartment in the SOBHA development offers a practical layout. The unit is semi-furnished, providing a balance of essential fixtures while allowing for personal touches to make the space your own. The interior includes a bedroom with a walk-in closet and built-in wardrobes, alongside a separate study area that serves as a quiet workspace. The living area connects to a balcony, which provides a view of the water and the surrounding landmark. The kitchen comes equipped with appliances, and the apartment is vastu-compliant. With two bathrooms and central air conditioning, the home is set up for daily comfort. The semi-furnished status means you have the flexibility to arrange your furniture to suit your lifestyle, whether you prefer a minimalist aesthetic or a more personalized look. The layout maximizes the 856 sqft, ensuring that every corner of the apartment is functional and easy to maintain. The building provides a comprehensive range of facilities for residents: - Balcony - Barbecue area - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Kitchen appliances - Pets allowed - Shared pool - Study - Security - Concierge - Shared spa - Maid service - Walk-in closet - Shared gym - View of landmark - Childrens play area - Vastu-compliant - Lobby in building - Childrens pool Located in Mohammed Bin Rashid City, this apartment is positioned near major transport routes like Al Khail Road. Residents have access to nearby schools including Hartland International School and North London Collegiate School Dubai. Daily needs are met with local grocery options like All Day Mart, while healthcare is accessible via nearby clinics such as Elite Style Polyclinic.
Расположение
Sobha Creek Vistas Grande, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
