- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 689 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 177 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 3% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 202 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 202: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −12 402 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 689 кв. фут (64 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- The Crest By Sobha
- Здание
- The Crest Tower C
- Разрешение DLD
- 71436892025
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Discover refined living in this elegant 1-bedroom apartment at Sobha Hartland The Crest Tower C, perfectly positioned with a serene canal view. Designed with modern sophistication, this home features a bright open layout, floor-to-ceiling windows, and high-quality finishes throughout. The spacious bedroom offers comfort and privacy, while the contemporary kitchen and living area create an inviting space ideal for both relaxation and entertaining. Wake up to tranquil waterfront views and enjoy a lifestyle surrounded by lush greenery, walking trails, and world-class amenities. Residents benefit from access to a state-of-the-art gym, swimming pool, landscaped gardens, and dedicated leisure spaces, all within a secure and vibrant community. Strategically located in Sobha Hartland, you are just minutes away from Downtown Dubai, major highways, top schools, and retail destinations, making it perfect for both end-users and investors. Offered at the lowest price by Homes4Life, this is a rare opportunity to own a premium property in one of Dubai’s most sought-after communities. Ideal for those seeking luxury, convenience, and value in one exceptional package.
Расположение
The Crest Tower C, The Crest, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
