- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 695 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 072 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 8% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 202 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 202: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −12 510 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 560 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 695 кв. фут (65 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- The Crest By Sobha
- Здание
- The Crest Tower C
- Разрешение DLD
- 71436921420
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Presenting an exquisite opportunity in The Crest Tower C, part of the vibrant Sobha Hartland community, this stunning 1-bedroom apartment offers an exceptional lifestyle. With its well-designed layout and upscale finishes, this home combines comfort, luxury, and remarkable views. Key Highlights: - Layout: 1 Bedroom, 2 Bathrooms - Built-up Area: 693.52 sq. ft. - Furnishings: Fully equipped with built-in kitchen appliances - Amenities: Central A/C, Security, Concierge Service, Shared Spa, and Shared Gym - Unique Features: Balcony with views of landmark, Walk-in Closet, and Children's Play Area - Parking: Covered Parking available - Investment potential: Prime location in a sought-after community Nearby Facilities: - Nearest school: Hartland International School – 1 km - Nearest restaurant: The Restaurant at Waldorf Astoria – 1.2 km - Nearest airport: Dubai International Airport – 12 km Note: Images shown are actual photos of the unit before furnishing & shown for illustration purposes only. Video of the actual interiors & furniture of the apartment can be shared upon request. This beautifully appointed apartment boasts an open layout accentuated by natural light, making it perfect for both end-users and discerning investors. Experience unparalleled luxury living with access to top-notch amenities, including a shared pool, barbecue area, and a dedicated children's pool. Sobha Hartland is surrounded by lush greenery and has easy access to key attractions, ensuring a lifestyle of convenience and serenity. Don’t miss out on this opportunity to elevate your living experience.
Расположение
The Crest Tower C, The Crest, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
