- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 822 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 981 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Jumeirah · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
17,3%
Чистая доходность · Оценка
13,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −14 796 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 822 кв. фут (76 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Cote Building 1
- Разрешение DLD
- 71220406723
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
When Luxury Meets Lifestyle – Lacote 1, La Mer Step into unparalleled elegance with this 1-bedroom, 1-bathroom apartment at Lacote 1, La Mer. Designed for those who demand the best, this residence combines modern luxury with partial sea views, offering a serene retreat just steps from the vibrant beachfront lifestyle of Dubai. Property Details: Size: 822 1 Bedroom | 1 Bathroom View: Partial sea view overlooking landscaped surroundings Interior: Open-plan living with bright, airy spaces and premium finishes Facilities & Amenities: 24/7 security and concierge Fully equipped gym and wellness center Infinity pool and children’s play areas Landscaped gardens and walking paths Private parking and visitor spaces Investment & Income Potential: Price: AED 2,450,000 (Negotiable) Strong rental demand ensures consistent returns Expected ROI: 6–7%, making it a smart investment for both short and long-term rentals Location: Prime beachfront in La Mer, Dubai Close to world-class dining, shopping, and leisure activities Convenient access to main roads and key city attractions This apartment is not just a home—it’s a statement of style, comfort, and smart investment. Own a piece of Dubai’s iconic coastline at Lacote 1, La Mer, where luxury truly meets lifestyle.
Расположение
La Cote Building 1, La Cote, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
