- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 822 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 102 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Jumeirah · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16,6%
Чистая доходность · Оценка
13,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −14 796 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 822 кв. фут (76 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Cote Building 1
- Разрешение DLD
- 71220401292
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Highlights: · 1 spacious bedroom with built-in wardrobes · 1 modern bathroom with high-quality fittings · Bright living and dining area with natural light · Contemporary open kitchen with fitted cabinets · Private balcony · High-quality finishes throughout the unit · Thoughtfully designed layout for comfortable living Community Features: · Beachfront community in Port de La Mer · Private beach access for residents · Swimming pools and fully equipped gym · Landscaped walkways and marina promenade · Retail outlets, cafes, and restaurants nearby · Family-friendly environment with leisure spaces · 24/7 security in a gated community · The property has rental rebate Location Benefits: · Located in Port de La Mer, Jumeirah · Easy access to Jumeirah Beach Road and Sheikh Zayed Road · Close to La Mer Beach, shopping, and dining destinations · Approximately 10–15 minutes to Downtown Dubai and City Walk · Well connected to major business districts and lifestyle hubs
Расположение
La Cote Building 1, La Cote, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
