- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 798 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 258 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Jumeirah · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16,3%
Чистая доходность · Оценка
13%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −14 364 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 798 кв. фут (74 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Cote Building 5
- Разрешение DLD
- 71220436253
Удобства
- Балкон
- Консьерж
- Собственный бассейн
- Кабинет
Описание
The balcony provides sea views, while large windows fill the space with natural light — creating a perfect blend of comfort and sophistication. Property Details: -1 Bedroom | 1 Bathroom -Bright and spacious layout -Open-plan kitchen and living area -Built-in wardrobes -Balcony with sea view -Size: 798.14 sqft -Vacant on transfer -Selling Price: AED 2.6 mln Amenities & Features: -Private beach access -Swimming pools and fitness facilities -Marina and promenade -Cafés, restaurants, and retail shops nearby -Easy access to major roads and Downtown Dubai Experience the charm of seaside living in one of Dubai’s most sought-after waterfront communities. Perfect for end-users or investors looking for a blend of luxury, exclusivity, and coastal lifestyle.
Расположение
La Cote Building 5, La Cote, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
