- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 995 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 412 AED
На 30% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Jumeirah · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
17,6%
Чистая доходность · Оценка
13,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −17 910 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 995 кв. фут (92 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Cote Building 5
- Разрешение DLD
- 71220434185
Описание
Offering a larger than average layout, this ground-floor residence is designed for both comfort and practicality. The ground floor positioning provides effortless access in and out of the property, making it especially appealing with its easy connectivity to the community’s amenities and beachfront lifestyle. Property is currently tenanted until 2027, presenting a fantastic opportunity for investors looking for immediate and secure rental income. With strong rental demand in La Mer and the unit’s desirable layout and location. Residents benefit from being just moments away from La Mer’s vibrant beachfront promenade, featuring a wide selection of cafés, retail outlets, leisure attractions Adding to its appeal, the area is undergoing further enhancement with the upcoming completion of a 5-star hotel and a curated selection of high end restaurants
Расположение
La Cote Building 5, La Cote, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
