- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 793 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 279 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Jumeirah · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16,3%
Чистая доходность · Оценка
13%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −14 274 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 793 кв. фут (74 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Cote Building 1
- Разрешение DLD
- 71220406629
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
The residence is inspired from the Mediterranean offers just a unique marina promenade and an easy seafront lifestyle with its Panoramic views of the open sea and Dubai skyline. La Cote at Port De La Mer by Meraas is crafted with all the key amenities provided by the developer for a luxurious living lifestyle. The Laguna water park, located on the promenade of La Mer an ideal place to relax and enjoy with your families, it provides boundless fun with its four particular zones- splash, slide, surf and relax. The Residence can access various retail outlets and dining options at the doorstep with various shopping malls and shopping destination. It is crafted with all the facilities from a gymnasium to swimming pool. It incorporates a minimal and contemporary design with a mix of dining, shopping, leisure, entertainment and hospitality experience with 2.5 km of relaxing beach area. Key Facilities: Fully Equipped Gymnasium BBQ Area Shopping Mall Retail Outlets Parks & garden Kids Play Area Community Hall Lounge Area
Расположение
La Cote Building 1, La Cote, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
