- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 797 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 011 AED
На 13% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 34 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 34: «Jumeirah · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
17,6%
Чистая доходность · Оценка
14,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 415 385 AED
- Сервисный сбор
- −14 346 AED
- Управление
- −20 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −20 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 797 кв. фут (74 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- La Cote Building 1
- Разрешение DLD
- 71220404875
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
Описание
Unit Details: * Vacant upon transfer * Mid Floor * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 2 * Built up Area: 797 square feet * No. of Parking: 1 * Fully Furnished Features: * Balcony * Cable-ready * Central air conditioning * Built in wardrobes * Sea/Water view * Shared Gym * Shared swimming pool * Furnished Port de La Mer is an exclusive waterfront community in Jumeirah, developed by Meraas. Inspired by Mediterranean coastal living, the community features elegant low-rise residences, a private marina, and a vibrant seaside promenade. Offering panoramic views of the Arabian Gulf and the Dubai skyline, Port de La Mer provides a unique blend of resort-style tranquility and urban convenience. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
La Cote Building 1, La Cote, Port de La Mer, La Mer, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
